精装修二手房昆区一楼(精装二手房价格)

在内蒙古包头市昆区买二手房要交哪些税

契税：房款的5 （面积在144平米以上的需要缴纳3% ，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）交易费：3元/平方米测绘费：按各区具体规定权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

二手房交易中，买方需支付的费用主要包括契税和不动产权证工本费，部分情况下可能承担增值税及个人所得税。具体如下：法定需由买方承担的费用契税根据2024年12月1日起实施的新政策，契税征收标准以140平方米为分界线：首套房：140平方米及以下，契税为成交总价的1%；140平方米以上，契税为5%。

法律主观：买二手房，缴纳的税费如下：契税：住宅类房屋标准按房款总价的3%或5%或1%交纳，每套交纳具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定；非住宅类房屋按房款总价的3%交纳。营业税：2年以上房屋不再区分普通住宅与非普通住宅。

购买二手房需要交的费用主要包括以下几项：契税首套房契税：如果这是家庭的首套房子，且面积小于90平方米，契税税率为1%；面积超出90平方米，契税税率为5%。二套房契税：对于家庭的第二套房产，且面积超出90平方米，契税税率为2%。

包头市昆区东友谊二手房费收如下：测绘费36元/平方，买方。评估费0.5%（评估额，允许浮动）估价×5·6%没满两年的增值税，买方；。契税评估额初次90平内1%、90平~140平内5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。所得税按全额的1% ，由卖方承担，满两年唯一住房减免。交易费6/平方，双方。

测绘费：36元/平米，总额=36元/平米*实际测绘面积；一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。（6）二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米（7）登记费：工本费80元，共有权证：20元。

综上，购买这套60平米的二手房，若符合减免条件，实际过户费用大约为2076元，如不符合，则为29376元。